STUDIO BANCHETTE SAS

- BANCHETTE

casa semindipendente via scarola, LoranzÈ Rif.: 40335182

Rustici / cascine / case in vendita
Mq 295 ca. | 4 Bagni
€ 185.000

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LORANZE’ – La casa, libera su tre lati con cortile e giardino privati accessibile tramite cancello automatico, è situata in zona tranquilla e circondata dal verde.

La prima unità abitativa, dislocata su due livelli, è composta dall’ingresso living in soggiorno con camino caratterizzato dal soffitto a volta, dalla cucina abitabile con ripostiglio, da un disimpegno che ospita il vano scale, da due camera da letto di cui una con l’uscita sul balcone e dai doppi servizi. Questa abitazione, al primo piano, è ampliabile con due ulteriori camere e un servizio con doccia di nuova realizzazione.

L’appartamento principale è situato al secondo piano con accesso indipendente con scala rifinita in gress porcellanato e pietra di Luserna. Quest’ultimo è composto da uno spazioso ingresso living in soggiorno con stufa alimentata a legna, dalla luminosa cucina abitabile, da due camere da letto di generose dimensioni, dal bagno con ampia doccia a vetro e da un ripostiglio utilizzabile come locale lavanderia. L’immobile è completato dall’uscita sul balcone e da un terrazzo coperto collegato direttamente al giardino arricchito dalla cucina esterna in muratura, dal forno a legna e dal barbecue.

La casa è ultimata dalla presenza di due box auto piastrellati di cui uno doppio in larghezza e uno singolo, da una tettoia utilizzabile come locale deposito o legnaia e da una travata a nudo tetto.

La proprietà nel 2012 ha subito una ristrutturazione completa tra cui il rifacimento degli impianti idrici ed elettrico e la posa di nuove pavimentazioni ora in gress porcellanato. Le facciate sono state rifatte, ai balconi è stata posata una nuova pavimentazione e il cortile è stato pavimentato con gli autobloccanti. Il tetto ha subito un’operazione di ripasso e il sottotetto è stato coibentato con materiale isolante. Gli infissi esterni montano il doppio vetro e sono correlati di zanzariere e di gelosie in legno. I serramenti interni sono stati sostituiti come i portoncini blindati delle singole unità abitative.

L’intera abitazione può vantare la presenza di due caldaie, una alimentata a pellet e una a condensazione di recente installazione e il riscaldamento è stato reso autonomo per ogni unità abitativa grazie alla presenza di cronotermostati.

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Loranzè
Indirizzo: Via scarola, 5
Cap: 10010
Prezzo: € 185.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Sottotipologia: Casa semindipendente
Anno di costruzione: 1967
Box incluso: Si
Piani edificio: 3
Bagni: 4
Camere da letto: 6
Terrazzi: 1
Balconi: 2
Box: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 5
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box (triplo)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 866,54 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO BANCHETTE SAS
Via Castellamonte, 11/D - 10010 BANCHETTE (TO)
Zona: Banchette-Pavone-Samone
Orari: dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 dalle 14:30 alle 19:30.
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