STUDIO BANCHETTE SAS

- BANCHETTE

villa singola via cascine verna, Pavone canavese Rif.: 40276581

Ville in vendita
6 Locali | Mq 270 ca. | 3 Bagni
€ 340.000

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PAVONE C.SE – La villa, con cancello automatizzato e giardino e cortile privato di circa 1.000 mq, è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde.

Il piano terreno è composto dall’ingresso, da un locale deposito con ripostiglio utilizzabile come locale studio e da un bagno con vasca. Vi sono inoltre un locale caldaia adibito a lavanderia e il box auto con apertura sezionale automatizzata con accesso diretto alla parte abitativa.

Al piano rialzato sono situati l’arioso soggiorno con camino a legna con ventilazione forzata canalizzata e la cucina abitabile. La zona giorno è completata dall’uscita sul portico e presenta la predisposizione per l’utilizzo di una stufa alimentata a pellet. Il soffitto, coibentato, è in travi a vista in legno e la pavimentazione è in gress porcellanato con fughe nere.

Tramite la scala interna elicoidale che mette in comunicazione i vari piani dell’abitazione si giunge al disimpegno della zona notte caratterizzata dalla balconata con affaccio sul soggiorno. Questo piano è completato dalle due camere da letto di cui una matrimoniale e dal bagno con vasca idromassaggio. La pavimentazione è in parquet di legno chiaro ed è stata realizzata una controsoffittatura con faretti a led.

Al secondo ed ultimo piano vi è la camera matrimoniale padronale di circa 32 mq con bagno privato con doccia. Questo ambiante, anch’esso con pavimentazione in parquet, è reso molto luminoso grazie alla presenza delle ampie finestre con vista sulle montagne e sul verde circostante.

L’immobile ha subito un completo rifacimento di tutti gli impianti, delle pavimentazioni e dei serramenti interni impreziositi da inserti in vetro blu. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro con veneziane inserite in vetrocamera e vi sono due condizionatori inverter che servono la camera padronale e il soggiorno. Vi sono inoltre il videocitofono, l'impianto di aspirazione centralizzato in tutta l'abitazione e la predisposizione per installare l’impianto di antifurto.

Il riscaldamento a pavimento è autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita e vi è la possibilità di gestire singolarmente ogni piano ottimizzandone i consumi grazie alla predisposizione per l’installazione di tre cronotermostati.

La soluzione è ultimata dalla presenza di una spaziosa tavernetta con soffitto a volta in mattoni a vista, forno a legna e predisposizione per una stufa e da una cantina.

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Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Pavone canavese
Indirizzo: Via cascine verna, 8
Cap: 10018
Prezzo: € 340.000
Tipologia: Ville
Locali: 6
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 2000
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (vasca idromassaggio)
Altri locali
  • - Cantina
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 368,65 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO BANCHETTE SAS
Via Castellamonte, 11/D - 10010 BANCHETTE (TO)
Zona: Banchette-Pavone-Samone
Orari: dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 dalle 14:30 alle 19:30.
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